事業用不動産購入、兵庫県神戸市灘区山田町３丁目の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

神戸市灘区山田町３丁目

価格

8,200万円

建物面積

117.90m²

土地面積

47.34m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月9日　次回更新予定日：2026年6月23日各項目の説明

物件用途	店舗用
所在地	兵庫県神戸市灘区山田町３丁目
交通	阪急神戸線　六甲駅　徒歩3分
価格	8,200万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空き物件	引渡し可能年月	相談
土地面積	47.34m²（14.3坪）　登記簿	建物延面積	117.90m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1969年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場
接道状況	二方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	六甲エリアの人通りが多く、車通りの多いエリアに建つビル ●一棟で自己利用可能！●阪急神戸線「六甲」駅徒歩約３分●大通り沿いに面している物件●将軍通線、神戸六甲線に面す角地（神戸市建築基準法施行細則第１１条による）※以前は美容室として利用されておりました。、接道2：公道、西、幅員22.2m
物件番号	A01295711

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。