ジャパンホームシールド株式会社 ／ 株式会社ERIソリューション
ご利用によりこんなメリットが
建物の問題点を確認することができ購入判断がしやすくなります
既存住宅瑕疵保険への加入可否を判断できます
売主さまの瑕疵担保責任期間(3ヶ月）経過後、更に9ヶ月間の瑕疵保証を受けることができます
建物の築年数が、非耐火構造20年超、耐火構造25年超であっても、買主さまが個人の場合、税金の優遇措置が利用可能となります
基礎、外壁等の住宅の部位毎に生じているひび割れ、欠損といった劣化事象及び不具合事象の状況を、目視を中心とした非破壊検査により把握するものです
当社と媒介契約をご締結いただいた個人の買主さま
（法人・宅建業者を除く）
※売主さまの承諾が必要です
築後30年以内（媒介契約締結時点から30年前の年の1月1日以後）に建築された自己居住用の
戸建住宅・区分マンションのうち当社営業可能エリア内の物件
■注意事項
- (1)当社が負担する費用は現場検査料のみです。（補修費用及び再検査料は負担しません）
- (2)「住宅設備修理サポート」との併用が可能です。
- (3)対象物件は自己居住用とし、賃貸用および店舗、賃貸併用住宅は対象外です。
- (4)マンションは長期修繕計画の取決め、コンクリート圧縮強度試験（建築確認が1999年4月以前の建物）の実施が必要となります。
- (5)テラスハウス、タウンハウスはサービス対象外です。
- (6)当社規定の手数料を支払つていたただけることを条件とします。
- (7)検査会社による建物検査が物理的に可能な物件が対象となります。
- (8)1物件につき、ご利用は1回限りとなります。
- (9)サービスの利用時期は、媒介契約日より重要事項説明時までとなります。
- (10)瑕疵保険を利用する場合は、物件により条件や制限があります。
物件引渡し後の建物の瑕疵（雨漏り、構造耐力上主要な部分、給排水管路等）について、検査会社が補修費用を負担するものです＜保証期間1年／保証金額500万円＞
当社仲介によりご成約いただいた個人の買主さま（但し、売主さまが宅建業者の場合は対象外）
既存住宅瑕疵保険適合の自己居住用の戸建住宅・区分マンションで
ジャパンホームシールド株式会社または株式会社ERiソリューションにより、建物検査・瑕疵保証される物件
■注意事項
- (1)建物検査の結果、不適合となった場合、瑕疵保険を利用するためには補修工事・再検査が必要となります。
(補修工事費用・再検査料は売主さまの負担となります) - (2)マンションは長期修繕計画の取決め、コンクリート圧縮強度試験(建築確認が1999年4月以前の建物)の合格が必要となります。
- (3)テラスハウス、タウンハウスはサービス対象外です。
- (4)当社規定の手数料を支払っていただけることを条件とします。
- (5)シロアリ損害保険特約は対象外です。
- (6)瑕疵保険加入には物件により条件や制限があります。
- (7)引渡し時に保証書の交付が必要です。
