不動産マーケット情報
不動産マーケット情報
2009年9月号
不動産市況や業界動向などの旬な情報を記載したコラムです。
一戸建て派、マンション派の割合は？
約８割が一戸建て派。大都市圏では、名古屋圏で一戸建て志向が強い。
【年度別】 |
一戸建て |
一戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ どちらでもよい |
マンション |
その他 |
わからない |
|---|---|---|---|---|---|
| 95年 | 90.2% | 4.8% | 4.1% | 0.0% | 0.9% |
| 96年 | 90.4% | 3.8% | 5.6% | 0.0% | 0.3% |
| 97年 | 89.1% | 4.7% | 5.6% | 0.0% | 0.6% |
| 98年 | 84.0% | 8.0% | 6.3% | 0.0% | 1.7% |
| 99年 | 81.1% | 8.7% | 6.6% | 0.1% | 3.5% |
| 00年 | 77.9% | 9.7% | 9.4% | 0.1% | 2.9% |
| 01年 | 80.4% | 9.1% | 7.8% | 0.4% | 2.2% |
| 02年 | 76.5% | 11.2% | 9.7% | 0.6% | 1.9% |
| 03年 | 79.2% | 8.7% | 9.7% | 0.4% | 2.0% |
| 04年 | 77.7% | 10.0% | 9.0% | 0.5% | 2.8% |
| 05年 | 84.4% | 6.6% | 6.3% | 0.4% | 2.2% |
| 06年 | 79.3% | 9.9% | 8.3% | 0.5% | 2.0% |
| 07年 | 79.1% | 9.0% | 9.1% | 0.3% | 2.6% |
| 08年 | 80.4% | 7.8% | 9.1% | 0.7% | 2.0% |
【地域別】 |
一戸建て |
一戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ どちらでもよい |
マンション |
その他 |
わからない |
| 大都市圏 | 76.2% | 9.7% | 11.3% | 0.5% | 2.3% |
| 東京圏 | 76.0% | 8.4% | 13.2% | 0.4% | 2.0% |
| 大阪圏 | 72.5% | 12.7% | 10.8% | 0.5% | 3.4% |
| 名古屋圏 | 82.8% | 9.8% | 4.9% | 0.8% | 1.6% |
| 地方圏 | 83.3% | 6.4% | 7.6% | 0.9% | 1.8% |
| 地方中核都市 | 69.7% | 9.8% | 14.8% | 3.3% | 2.5% |
| その他の市町村 | 85.0% | 6.0% | 6.7% | 0.6% | 1.7% |
データは、国土交通省が毎年実施している「土地問題に関する国民の意識調査」によるもので、「望ましい住宅形態」を尋ねたものである。
図表１は、９５年度からの推移を示したものだが、０２年度まではマンション派が年々増加傾向を示し、一戸建て派が約８割を切っていたが、その後は逆に一戸建て派が増加し、再び８割を上回ってきている。
図表２は、０８年度のデータを地域別に示したものである。地域の比較をしてみると、一戸建て派がやや少ないのは地方中核都市と大阪圏で、７割前後となっている。一方、大都市圏では名古屋圏での一戸建て派が目立って多く、地方圏とほぼ同じ水準になっている。
大都市中心部や地方中核都市では、１～２人世帯が増加しており、利便性の高いマンションを求める人も多くなっているが、日本人の一戸建て志向の強さを示した結果となっている。
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