不動産評価と土地価格アドバイス （バックナンバー）

2023年

• 2023年11月号　相続時の不動産の評価額（その３）～相続人間の割り振りをどの評価額で行うのか～
• 2023年9月号　相続時の不動産の評価額（その２）～相続人間の割り振りをどの評価額で行うのか～
• 2023年8月号　相続時の不動産の評価額（その１）～相続人間の割り振りをどの評価額で行うのか～
• 2023年7月号　マンションの相続税評価額と鑑定評価額
• 2023年6月号　建築費が高くなると建付減価が発生しなくなる！？
• 2023年5月号　評価額は色々ある
• 2023年4月号　「評価する対象不動産を確定する」ということと「評価する対象不動産を確認する」ということ

2022年

• 2022年11月号　〔評価の対象が土地〕の場合
• 2022年10月号　区分所有建物及びその敷地の価格の評価【その５】
• 2022年8月号　区分所有建物及びその敷地の価格の評価【その４】
• 2022年6月号　区分所有建物及びその敷地の価格の評価【その３】
• 2022年4月号　区分所有建物及びその敷地の価格の評価【その２】
• 2022年3月号　区分所有建物及びその敷地の価格の評価【その１】

2021年

• 2021年12月号　不動産の価値が最も高くなる使用方法～最有効使用～（その２）
• 2021年11月号　不動産の価値が最も高くなる使用方法～最有効使用～（その１）
• 2021年8月号　不動産の価格に影響を与える要因〔一般的要因その２〕
• 2021年7月号　不動産の価格に影響を与える要因〔一般的要因その１〕
• 2021年4月号　不動産の価格は何に影響を受けるか
• 2021年3月号　不動産の価格は道路に左右される～その３

2020年

• 2020年12月号　不動産の価格は道路に左右される～その２
• 2020年11月号　不動産の価格は道路に左右される～その１
• 2020年10月号　土地の一部を売って、残った土地の価値が下がるような場合～【限定価格】という価格の種類
• 2020年8月号　借地人が底地を買いたいとき～【限定価格】という価格の種類
• 2020年7月号　２０２０年７月頃の一般的要因の分析
• 2020年4月号　どうしても隣の土地が買いたいとき～【限定価格】という価格の種類
• 2020年3月号　固定資産税の評価額と鑑定評価額

2019年

• 2019年12月号　不動産の鑑定評価を行うための不動産の調査～対象不動産を確定する～
• 2019年11月号　配偶者居住権の評価はできるのか
• 2019年8月号　家賃の評価～周辺で賃貸されている賃料の額に着目した評価方法（賃貸事例比較法）～
• 2019年7月号　家賃の評価～元本価値に着目した評価方法（積算法）～
• 2019年6月号　家賃の評価【建物全体の賃料と建物内の一部区画の賃料】その３
• 2019年4月号　家賃の評価【建物全体の賃料と建物内の一部区画の賃料】その２
• 2019年3月号　家賃の評価【建物全体の賃料と建物内の一部区画の賃料】その１
• 2019年2月号　家賃の評価～評価の前に確認していること～

2018年

• 2018年12月号　家賃の評価～家賃とは～
• 2018年11月号　土地の価格が先か、コーヒーの価格が先か。～2018年の都道府県地価調査を踏まえて～
• 2018年10月号　地代の評価【土地を借りて、その上の建物を第三者に貸している場合】その４
• 2018年7月号　地代の評価【土地を借りて、その上の建物を第三者に貸している場合】その３
• 2018年6月号　地代の評価【土地を借りて、その上の建物を第三者に貸している場合】その２
• 2018年5月号　地代の評価【土地を借りて、その上の建物を第三者に貸している場合】その１
• 2018年4月号　地代の評価
• 2018年3月号　賃料の話
• 2018年1月号　2018年の不動産の価格に関するキーワード

2017年

• 2017年12月号　収入と費用の諸々の細かい話
• 2017年11月号　安くてお得な物件はあるか【収益物件の利回りと価格の関係】
• 2017年10月号　安くてお得な物件はあるか【収益物件編　後編】
• 2017年9月号　安くてお得な物件はあるか【収益物件編　前編】
• 2017年6月号　安くてお得な物件はあるか【土地編】
• 2017年5月号　相続税を納める前にチェック
• 2017年4月号　平成29年の地価公示価格が発表になりました。
• 2017年2月号　一戸建て住宅の評価、購入の際の注意点について～その２
• 2017年1月号　一戸建て住宅の評価、購入の際の注意点について～その１

2016年

• 2016年12月号　マンションの評価について
• 2016年11月号　収益用不動産の適正価格はどのようにして見極めるのか。
• 2016年10月号　平成28年の都道府県地価調査基準地の価格が発表になりました。
• 2016年9月号　不動産の個別性（個別的要因）と価格について
• 2016年8月号　相続税路線価が発表になりました
• 2016年6月号　私道について～私道負担（セットバック）と課税並びにその評価について
• 2016年5月号　里道って？その評価方法は？
• 2016年4月号　不動産の評価と「不動産マーケットの特徴」
• 2016年3月号　不動産の評価と「地域」
• 2016年2月号　土地の価格（後篇）
• 2016年1月号　土地の価格（前篇）

2015年

• 2015年12月号　不動産とは・・・、不動産の価格とは・・・、不動産価格要因とは・・・