専門家のアドバイス
善本 かほり

不動産評価と土地価格アドバイス

不動産評価と土地価格
アドバイス

不動産鑑定士
有限会社arec
善本 かほり

2018年4月号

「不動産価格・査定・鑑定評価等」について、不動産評価の仕組みを解説した不動産鑑定士のアドバイスです。

地代の評価

まず、現在新たに貸すとしたらいくらかを求める

新規賃料の評価方法

積算法

賃貸事例比較法

収益分析法の試算

結論として

継続賃料の評価の場合は、直近合意時点の賃料水準と比べる

善本 かほりKahori Yoshimoto不動産鑑定士

有限会社arec http://www.arec.co.jp/
有限会社arec 代表取締役 ノンバンクにて法人不動産担保融資営業及び担保額査定業務に携わる。その後、株式会社中央不動産鑑定所に入社。平成8年不動産鑑定士登録。得意分野は、売買、賃料、相続、金融、会計等に関する不動産鑑定評価。