住宅ローン控除（所得税の減税措置）

返済期間10年以上の住宅ローンを利用して自宅を購入された場合、所得税が還付される「住宅ローン控除」（住宅借入金等特別控除）が受けられる場合があります。居住用であること、返済期間10年以上の住宅ローンがあること、その他一定の要件を満たすときは居住年から10年間（一定の場合には13年間）、年末の住宅ローン残高に応じて毎年一定の金額を所得税額から控除できます。住宅ローン控除の適用を受けられる方は入居後、確定申告の手続きが必要です。還付申告はその住宅へ入居した翌年1月1日から申告できます。

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住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）

住宅取得等資金に係る贈与税の特例

住宅購入資金について直系尊属（親･祖父母等）から援助を受ける場合、贈与税が一定金額について課税されない特例措置があります。住宅取得等資金に係る贈与税の特例の適用を受けられる方は贈与を受けた翌年の3月15日までに贈与税の申告の手続きが必要です。また、特例を受ける場合、原則贈与を受けた翌年の3月15日までに入居することが条件となっていますのでご注意ください。

※特例には適用要件がありますので適用にあたっては事前に税務署または税理士にご確認ください。