住宅ローンの申込み

何かと煩雑な住宅ローンの申込み手続きも担当スタッフがお手伝いします。
ローン申込書に記入いただき必要書類とともに金融機関に提出します。金融機関は申し込まれたローンの内容で融資できるかどうかを審査します。

融資承認

住宅ローンの申込みから１～３週間程度で金融機関より融資の審査結果の連絡があります。融資承認が得られましたら金融機関との間で金銭消費貸借契約（住宅ローン借入れの契約）を結び詳細な借入れ条件を決定します。融資承認は不動産売買契約書に定められた融資承認期日前に通知をもらうことが必要です。

火災保険の申込み

融資の承認後お申込みいただき金融機関へ申込み完了の報告をします。

返済方法

元利均等返済

元本に利息を加えた1回の返済額が均等になるように借入金額、借入利率、借入期間をもとに計算された一定金額を返済する方法です。

元金均等返済

元本を均等に返済する返済方法のことです。1回当たりの元本返済額は借入金額を返済回数で割った金額になります。

住宅ローンの申込み時に必要なもの

• 実印（共有の場合は各々）
• 印鑑証明書（発行後3ケ月以内）
• 源泉徴収票（または給与証明書）
• 住民税課税証明書（または住民税課税決定通知書）
• 本人確認書類（運転免許証・パスポート・マイナンバーカード等）
• 保険証（健康保険証）
• 不動産売買契約書　
  ※金融機関へ原本提示のうえ写しを提出
• 住民票（家族全員記載）（本籍地の表示がないもの）

以下は（原則）担当スタッフがご用意します

• 不動産売買契約書（写）
• 重要事項説明書（写）
• 住宅ローン申込書
• 登記事項証明書・公図などの物件資料

※金融機関ごとに異なります。

※その他ケースに応じて必要になるものがあります。