STEP3購入申込み/条件・価格交渉/住宅ローン等事前審査

購入申込み/条件・価格交渉/住宅ローン等事前審査

気に入った物件が見つかりましたら売主さまに購入の申込みを行い諸条件を調整します。
同時に住宅ローンの準備も始めましょう。

購入申込み

購入物件の決定

お客さまの希望を全て叶える物件とはなかなか出会えません。納得できない部分を許容できるかどうかがポイントになります。
価格・条件等の希望はどんなことでもお気軽に担当スタッフにお伝えください。

購入申込み

気に入った物件が見つかりましたら購入申込書(取り纏め依頼書)を売主さまへ提示します。

購入に際して買主さまにご利用いただける当社のサポート&サービス(費用当社負担)

各サービスの詳細については担当スタッフにお問い合わせください。サービスの利用には売主さまの承諾が必要になります。

住宅設備修理サポート

当社の仲介で購入していただくと一定の住宅設備機器の故障を無償で修理することができるサービスです。

修理限度額
1件あたり
500万円(税込)
買主さまのメリット
修理対象期間
6ヶ月(引渡し日から)

詳細はこちらから

建物状況調査サービス

当社と購入の媒介契約を締結いただき購入検討物件についてご希望する場合、基礎や外壁・柱など住宅の部位毎にひび割れや欠損がないか雨漏りや水漏れはないか等、専門の調査会社が目視中心の非破壊検査を行い建物の状態を書面で報告します。

ご利用によりこんなメリットが
  • 建物の状態を書面で確認できますので購入判断の確かな材料になります。
  • 建物状況調査の結果、不具合がなく基準に適合した物件は瑕疵保証サービスもご利用可能です。売主さまの契約不適合責任期間である3ヶ月経過後さらに9ヶ月間の瑕疵保証を受けることができます。

詳細はこちらから

条件・価格交渉

買主さまに納得いただけるよう担当スタッフが売主さまに条件交渉をします。
購入価格だけではなく物件の引渡し時期などの諸条件もしっかりと打ち合わせします。
最後は売主さまにも納得いただき気持ちよく契約できるように折り合いをつけていきます。

住宅ローン等事前審査

住宅ローン等をご利用のお客さまはこの時点で金融機関(民間)に融資の事前審査を申し込みます。
金融機関は三井住友信託銀行をはじめ自由にお選びいただけます。
正式な住宅ローン等のお申込みは不動産売買契約締結後となります。