STEP1購入の相談・資金計画
不動産は金額がとても大きいお買い物。
まずは不動産購入に必要な総額をしっかりと把握しましょう。
相談
現在のお住まいに対するご要望、ご不満等はございますか。まずは購入したい物件をイメージすることからスタートしましょう。
新築・中古、マンション・戸建、地域、月々の支払い等・・・提示いただいた条件で担当スタッフがお探しします。
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資金計画
不動産の購入には物件の代金に加えて税金・諸経費などさまざまな費用が必要になります。これらの諸費用は物件価格のおよそ6～9％が目安です（※中古マンション・中古一戸建ての場合）。そのほか引越し費用や家具の購入費用、場合によりリフォーム費用なども必要になります。
- 諸費用
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- ＜ 売買契約締結時 ＞
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- 印紙代
売買契約書に貼付
- 仲介手数料の半金
- 印紙代
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- ＜ 住宅ローン等の申込み ＞
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- 印紙代
住宅ローン等の契約時に貼付
- 印紙代
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- ＜ 残代金決済・引渡し ＞
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- 固定資産税等清算金
（固定資産税と都市計画税） - 登記費用
登録免許税や司法書士への報酬
- 管理費等清算金
- ローン諸費用
保証事務手数料・保証料・火災保険料等 - 仲介手数料の残額
- 固定資産税等清算金
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- ＜ 所有権移転後 ＞
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- 不動産取得税
- 引越し費用
- リフォーム費用
