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土地価格に関わる動向レポート

2016年路線価の動向と不動産市場の現状

全国平均が8年ぶりに上昇 大都市圏の商業地が全体を押し上げ

 国税庁から発表された路線価によると、全国の標準宅地の変動率の平均が8年ぶりに上昇に転じました。路線価とは、相続税や贈与税の税額を算出する際の基準となる地価のこと。毎年1月1日時点の地価に基づき、一連の宅地が面する道路ごとに1㎡当たりの単価が定められます。
 住宅地や商業地、工業地などの標準宅地の1年間の変動率は、全国平均で0.2%アップしました。全国平均が上昇したのはリーマンショック前の2008年以来です。
都道府県別で上昇率が最も高かったのは東京都で2.9%のアップ。次いで宮城県が2.5%福島県が2.3%、それぞれ上昇しており、上昇率が2%を超えたのはこの1都2県だけでした。ただ、多くの府県で上昇率が昨年より高くなっています。 …<続きを読む>

公示地価の年別変動率(住宅地、商業地)

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