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日々営業日記
三井住友トラスト不動産株式会社
高円寺センター
矢島 岳雄（やじま たけお）と申します。
最近当店ではサブリース契約（家賃保証契約）を締結している不動
産の契約が増えております。買主様はサブリース契約を解除して引
渡してほしいとの要望が多く、各社によりサブリース契約を解除す
る最の扱いが異なります。
A社：3ヶ月前までに通知すれば無条件解除
B社：3ヶ月前までに通知の上家賃の3ヶ月分の違約金有
C社：賃貸人からの解除は原則認められない
A社のような条件であれば取引はスムーズに進みますが、B社、C社
のようなサブリース契約内容ですと買主様の購入条件と乖離するこ
とがあります。サブリース契約中の物件の購入・売却は契約内容を
十分確認する必要があります。
収益物件ご購入・ご売却をお考えのお客さまは、高円寺センターまで
お気軽にご連絡ください。
通話無料：0120-35-6082
日々営業日記
☆ 日野市程久保２丁目ご成約御礼 ☆
2019/01/27
三井住友トラスト不動産株式会社
高円寺センター
所長 渡邉 和信（わたなべ かずのぶ）と申します。
昨日、無事に高円寺センター担当：富田・大村ペアによる、所在：日野市程久保２丁目の売買契約が完了いたしました。
売主様、買主様、誠におめでとうございます。
≪ 高円寺センター ≫
不動産のご売却・ご購入をお考えのお客さまがいらっしゃいましたら
高円寺センター担当：富田・大村ペア
まで、お気軽にご連絡ください。
通話無料：0120-35-6082
日々営業日記
☆ 丸新マンション荻窪 決済・お引渡し御礼 ☆
2019/01/20
三井住友トラスト不動産株式会社
高円寺センター
所長 渡邉 和信（わたなべ かずのぶ）と申します。
先日、無事に担当：井関による、所在：丸新マンション荻窪（２階部分）の不動産決済・お引渡しを迎えることができました。
売主様・買主様におかれましては色々なお手続きに
ご協力いただき誠にありがとうございました。
≪ 高円寺センター ≫
不動産のご売却・ご購入をお考えのお客さまがいらっしゃいましたら
高円寺センター担当：井関
まで、お気軽にご連絡ください。
通話無料：0120-35-6082
日々営業日記
☆ 川越市中台南開発現場ご成約御礼 ☆
2018/12/27
三井住友トラスト不動産株式会社
所沢センター
所長 渡邉 和信（わたなべ かずのぶ）と申します。
本日、無事に所沢センター担当：池田による、所在：川越市中台南開発現場の売買契約が完了いたしました。
売主様、買主様、誠におめでとうございます。
≪ 所沢センター ≫
不動産のご売却・ご購入をお考えのお客さまがいらっしゃいましたら
所沢センター担当：池田
まで、お気軽にご連絡ください。
通話無料：0120-02-3397
日々営業日記
☆ 東久留米市新川町１丁目ご成約御礼 ☆
2018/12/27
三井住友トラスト不動産株式会社
所沢センター
所長 渡邉 和信（わたなべ かずのぶ）と申します。
昨日、無事に所沢センター担当：池田・神ペアによる、所在：東久留米市新川町１丁目（中古戸建）の売買契約が完了いたしました。
売主様、買主様、誠におめでとうございます。
≪ 所沢センター ≫
不動産のご売却・ご購入をお考えのお客さまがいらっしゃいましたら
所沢センター担当：池田・神ペア
まで、お気軽にご連絡ください。
通話無料：0120-02-3397
三井住友トラスト不動産浦和センターでは、浦和駅、南浦和駅を中心としたさいたま市全域を幅広く対応しています。 京浜東北線、埼京線、武蔵野線沿線の物件はお任せ下さい。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は浦和センターまでお気軽にお寄せください。
