柏センター 山川 義成のブログ

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地域の情報・出来事
常磐線の頻発する遅延について
2017/10/20
こんにちは。
ここ近日、相変わらず雨天が続きますね。

私は、雨天時は特に、鉄道運行情報を小まめにチェックしているのですが、
常磐線(各駅停車)の遅延率は非常に高く、ほぼ毎日と感じています。

千代田線、小田急線へ直通しているためか、直通路線上で遅延が発生すると、
それが常磐線(各駅停車)へ波及してしまうのだと思われます。

・雨天時の混雑の影響
・お客様同士のトラブル
・線路立ち入り
・踏み切り立ち入り
・強風での鉄橋徐行
・非常停止ボタンが押された

ほとんどが、人為的なものだと私は思います。
特に、鉄道会社側の過失ではなく、乗客や沿線市民によって
もたらされた不可抗力がほとんどというのが実態でしょう。

これに対して、東武野田線(アーバンパークライン)は対照的で、
独立した路線で相互乗り入れなどが無く、
さらには、柏を起点として船橋方面と大宮方面でそれぞれが
事実上独立した路線となっています。
そのためか、ほとんどダイヤに乱れが無く、当然ながら、
他沿線の遅延や運転見合わせが波及することも無いのです。

最近では、私鉄やJRと地下鉄の相互乗り入れ化が進んでいます。
「乗換えが無い」という意味では利便性は向上しましたが、
「リスク(遅延、運休等)」まで共有(波及)してしまう点は、
何とかしてほしいところですね。

例えば、千代田線の北千住-綾瀬の区間で人身事故が起きたとすれば、
常磐緩行線は、綾瀬駅で折り返しの綾瀬~我孫子区間で運転するよう
速やかに対処するなど、善処して欲しいものです。

しかし、鉄道会社にも限界はあるので、
利用者のマナーやモラル向上が不可欠であると思慮いたします。

それでは、本日も良い一日を。
地域の情報・出来事
雨の日が続きますね
2017/10/17
こんにちは。

連日のように雨天が続きますね。

この様な悪天候の中、ご来店いただいたお客様、
お足元の大変悪い中でご来店いただき、
誠ににありがとうございました。

柏は、駅ビルのそびえたつ大規模なターミナル駅で、
1日の乗車人数は12万人を超える駅です。

そんな、柏駅ですが、思うことがあります。
改札外や通路、駅構内などの地面の材質が、
非常に滑りやすいもの(摩擦の少ないタイル等)で、
歩行者にとって大変危険であると感じております。

鉄道会社と行政には、この問題点は何とかしてもらいたいです。

当社の営業スタッフも転倒したと聞いておりますので、
お客様方におかれましては、
どうか雨天時の足元にはお気をつけください。

それでは、失礼します。
地域の情報・出来事
柏駅周辺について
2017/10/13
こんにちは。
柏へ赴任した山川です。

柏駅に降りたってみて、まず感じたのが、
飲食店が非常に充実しているということです。

居酒屋はもちろんのこと、蕎麦、ラーメン、焼肉、海鮮、中華と
多岐にわたるグルメジャンルが網羅されており驚いています。

ランチタイムであればコストパフォーマンスの高いお店も多く、
柏でのグルメライフを今後満喫していきたいと思っております。

それでは、失礼します。
地域の情報・出来事
新たに柏へ着任いたしました
2017/10/12
こんにちは。

新たに柏センターへ着任しました山川です。
柏といいますと、ドライブやツーリングで国道16号線上を
通り過ぎてしまうだけで、街を歩いたことはありませんでした。

降り立ってみると、商業施設や飲食店が充実しており、
生活感や躍動感のある街だなという印象でした。

先般のJR上野東京ライン開通に伴い、東京、新橋、品川方面への
アクセスが圧倒的に便利で効率的になりましたので、
ベッドタウンとしての需要も今後は高まっていくのではないかと
思っております。

今後、この街に馴染みながら、皆様と接点を持っていきたいと
思いますので、よろしくお願い申し上げます。
日々営業日記
【中途社員山川の想い】
2015/06/02
今年1月に入社し、早くも半年が経過しようとしております。

前職では、不動産ディベロッパーにて「用地仕入」という仕事をしておりました。簡単に申しますと、「土地を仕入れ、加工し付加価値をつけ、売却し利益を出す」というビジネスです。その、「土地を仕入れる」という部分に携わってまいりました。

転職してからは、当社では、「仲介」という立場に立ち、皆様の大切な資産である不動産の売却や購入に携わらせて頂いております。

前職では、ほぼ“業者としての目線”だけで仕事をしてまいりましたが、当社では“一般消費者としての目線”を持っていなければ、仲介人として「プロ失格」です。

ですので、より、「個人のお客様」に近い目線で、私が仲介人となることで介在価値を最大限に発揮できるよう、日々精進してまいります。勿論、業者の方々に対しても、これまでの経験を活かしながら、様々な提案をさせて頂き、皆様の最大利益を考えながらお仕事をさせて頂きたく存じます。

また、今年は、宅地建物取引主任士(宅建士)の資格試験を10月に控えております。

実は私、宅建士の資格を持っていないんです!(汗)

これが、結構大きなプレッシャーなのですが、来年は、晴れて皆様に対し重要事項説明書(宅建士しか読み上げできない書類)を読むことのできますよう、受験勉強にも打ち込んでいく次第でございます。

まだまだ発展途上の営業マンではありますが、指導者である中山所長代理に喰らい付いていき、持ち前の「元気」と「熱意」と「明るさ」で、少しでも皆様のお役に立つことが出来ますよう、一生懸命やらせて頂きます!

宜しくお願い致します!
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