京都センターのブログ

最新記事 一覧

日々営業日記
査定書作成
2017/10/20
京都センターの三島です。

本日は、査定依頼をいただいている物件の査定書を作成させていただきました。

査定書は、査定対象不動産近隣の「取引事例・売出事例」を基に算出し現在の
不動産流通市場の需要関係・購入者層の購入価格帯・総額との関係などの市
場性を総合的に勘案します。

9月に平成29年の基準地価が発表され、京都市内においては、外国人観光客の
増加に伴い、ホテル用地の需要が地価を押し上げ全国の都道府県で上昇率は
トップとなっています。

売却の時期としては、非常に良いタイミングですので、ご所有不動産の売却を
ご検討のお客様は、この機会に是非一度「三島」までご相談くださいませ。

もちろん無料で作成させていただきます。

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不動産流通にかかわる各種サービスを、三井住友信託銀行グループの
全国ネットワーク網で幅広く提供しております。不動産のご相談は、
 三井住友トラスト不動産 京都センターの「三島」までご連絡ください!
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日々営業日記
【事前説明】京都センター
2017/10/20
いつもご覧いただきありがとうございます。

昨日は、今週末にご契約予定のお客様(買主様)へ
「重要事項説明書」および「契約書」の事前説明を執り行いました。

不動産のご購入は一生に何度とない大イベントであるため、
お客様はとても真剣ですし、そのお気持ちに精一杯お応えしたいです。

お客様に「想いまで託される」よう、最後までしっかりご対応させて頂きます。

不動産売買につきましては、
是非、京都センターまでご相談ください。
【収益不動産】の購入・売却もお任せください!!
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三井住友トラスト不動産
京都センター
無料通話:0120-111-305
☆査定は無料です☆
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日々営業日記
宅地建物取引士
2017/10/19
京都センターの辻川です。

昨日、宅地建物取引士の法定講習を受講し、念願の宅地建物取引士証を取得しました!

契約の際に重要事項説明をおこなうことができるのは宅地建物取引士証の交付を受けた者のみと宅建業法で定められているため、これで私も契約の際、重要事項説明をおこなうことができるようになりました!

嬉しい気持ちもありますが、同時に責任の重さも感じます。
しっかりとお客様のフォローができるよう、これからも知識を増やし日々努力していきたいと思います。


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京都市内のマンションについてのご売却・ご購入の相談は 、
三井住友トラスト不動産  京都センター【辻川】まで
お気軽にお問い合わせくださいませ!!!!!!!!!

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日々営業日記
新規物件
2017/10/19
京都センターの三島です。

本日は、朝から大阪で勉強会がありましたので
行ってまいりました。

普段あまりお話する機会のない先輩のお話を聞くことができましたので
今後の営業活動に活かしていけるよう努めます。

大津市のマンションを新しくお預かりさせていただきましたので
物件紹介にて、ご紹介させていただいております。
是非、ご覧くださいませ。
なお、現在空家になっていますので、内覧はいつでも可能です。

内覧ご希望の際は、「三島」までご連絡くださいませ。

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 三井住友トラスト不動産 京都センターの「三島」までご連絡ください!
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物件紹介マンション
【ラヴェスト大津四番館】京都センター
2017/10/19
いつもご覧いただきありがとうございます。

この度、弊社にて新たにご売却のご依頼をいただきました
【ラヴェスト大津四番館】
をご紹介させていただきます!
 (掲載写真は本マンション外観の写真です。)

■価格/金1,280万円
■専有面積/80.34平米(24.30坪)
■建築年月/平成2年3月

★JR「堅田駅」徒歩8分!
★3LDK!
★2面バルコニー!(北東・南西)
★専有面積80.34平米!
★ウォークインクローゼットあり!
★浴室に窓あり!
 
現地内覧をご希望の方、ご不明な点・ご相談等おありの方は、
お気軽に三井住友トラスト不動産・京都センター「三島」までご連絡ください!

 物件詳細については、下の「物件詳細はこちら」をクリックしてご覧ください!
 何卒、宜しくお願い申し上げます。

 不動産売買につきましては、
 是非、京都センターまでご相談ください。
 【収益不動産】の購入・売却もお任せください!!
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[取引態様:媒介]
三井住友トラスト不動産京都センターでは、烏丸駅、河原町駅周辺エリアなど京都市営地下鉄烏丸線、阪急京都線、近鉄京都線沿線を中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は京都センターまでお気軽にお寄せください。
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