藤沢センターのブログ

物件紹介 投資・事業用 

  • 1件中 1件目を表示
  • <前へ |
  • 1 |
  •  次へ>
物件紹介投資・事業用
☆☆☆☆ 茅ヶ崎市柳島海岸 中古売アパートのご紹介 ☆☆☆☆
2018/11/05
藤沢センターの植田と申します。
物件のご紹介とお知らせです。

この度、茅ヶ崎市柳島海岸で
中古売アパートの売却をお手伝いする
こととなりました。

是非、一度ご覧ください!

≪ここがポイント!≫
☆土地面積:1,423.88平米(430.72坪)
☆容積率:160パーセント
☆建ぺい率:60パーセント

≪物件概要≫
◆所在/茅ヶ崎市柳島海岸
◆価格/2億2,600万円
◆交通/JR東海道本線「茅ヶ崎」駅バス12分
   「浜見平団地」バス停徒歩7分
◆土地面積/1,423.88平米(430.72坪)
◆権利/所有権
◆セットバック/不要
◆地目/宅地(登記簿・現況共に)
◆道路/西側公道約4.1m

<建物1>
◆建物延床面積/429.33平米(129.87坪)
◆構造/鉄骨造3階建
◆間取り/2DK×6戸
◆建築年月/2007年3月
◆現況/賃貸中
<建物2>
◆建物延床面積/280.10平米(84.73坪)
◆構造/木造2階建
◆間取り/2DK×4戸
◆建築年月/1987年3月
◆現況/賃貸中
<建物3>
◆建物延床面積/415.92平米(125.81坪)
◆構造/鉄骨造3階建
◆間取り/2DK×5戸+1DK×1戸
◆建築年月/2007年12月
◆現況/賃貸中
<建物4>
◆建物延床面積/29.74平米(8.99坪)
◆構造/木造平家建
◆間取り/1DK×1戸
◆建築年月/1986年8月
◆現況/賃貸中

◆引渡/相談
◆都市計画/市街化区域
◆用途地域/第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
◆建ぺい率/60パーセント
◆容積率/160パーセン
◆法令制限/準防火地域
◆水道/公営水道
◆下水道/公共下水
◆ガス/都市ガス

<オーナーチェンジ>
◎賃貸状況:一部賃貸中
◎現行年間賃料収入:14,454,240円
(確認日:2018年9月6日)
◎現行利回り:6.39パーセント
◎満室時想定年間賃料収入:16,537,356円
◎満室時想定利回り:7.31パーセント

※「現行年間賃料」は確認日現在の賃料収入に基づき算出した
 年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で
 算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を
 控除する前の収入で計算しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定
 年間賃料収入です。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で
 算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を
 控除する前の収入で計算しています。
※将来にわたる現行および想定の年間賃料収入を保証するもので
 はありません。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

三井住友トラスト不動産株式会社は三井住友信託銀行グループの
不動産流通専業会社であり、不動産の購入、売却、買い替え、
相続等、お客様のあらゆるご要望にお応えしトータルなコンサル
ティングを提供させていただいております。

是非、お気軽にお問い合わせください!


―三井住友信託銀行グループ―
三井住友トラスト不動産株式会社
藤沢センター/植田康晴(うえだ やすはる)

郵便番号:251-0055
住  所:藤沢市南藤沢22-2 春日ビル5階
無 料 電 話:0120-314-703
電     話:0466-24-3147
F  A  X   :0466-24-6460
携        帯:080-6704-9275
アドレス:y.ueda@smtrc.jp
土曜・日曜営業(水曜・祝日定休)

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

>>物件詳細はこちら

[取引態様:媒介]
  • 1件中 1件目を表示
  • <前へ |
  • 1 |
  •  次へ>
三井住友トラスト不動産藤沢センターでは、藤沢駅・鎌倉駅・鵠沼海岸駅を中心としたJR東海道線・小田急江ノ島線沿線の物件を数多く取り揃えています。鵠沼エリアでのご売却・ご購入のご相談は藤沢センターまでお気軽にお寄せください。
  • ご売却相談
  • ご購入相談
  • この店舗へのお問い合わせ