所沢センターのブログ

日々営業日記 

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不動産用語第51回
2018/05/15
第51回目は「路線価」です。


路線価とは・・・  


路線価とは、相続税や贈与税の課税基準となる土地の価格のことです。

国税庁では全国40万地点の道路を標準地に選び、公示価格や売買実例価格、不動産鑑定士等による鑑定評価額を参考にして道路の値段を決定します。

これが路線価で、この値段に土地面積を掛けて土地の相続税評価額を算出します。

路線価は毎年1月1日を評価時点として、8月に発表されます。

路線価は毎年変わりますが、公示価格の8割程度が基準となっています。 

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