石神井センターの渡邉です！
このたび売却活動を行っておりました、
練馬区貫井土地がご成約となりました。
売主様・買主様おめでとうございます！
売却相談受付から約2ヶ月、
実際に売却開始から約1ヶ月での成約となりました。
売主様がお住まいの土地＋建物の敷地一部売却、引越し、建替え等、
資金計画は勿論、お金や測量・引越し等のスケジュールを特に重要視して、活動を進めさせて頂きました。
貫井エリア含め、池袋線の練馬～大泉学園駅前後までは、土地の売出物件が少なく、少し強気の価格設定でも多くの反響が期待出来る状況であります。
ただ売出価格を高く設定した場合は、反響状況や経過時間を見て価格や売却方法の修正・改訂がとても大事になってきます。
昨今インターネットでの問合せが中心の時代となっておりまして、
どうしても同じ価格で長期間売りに出ていると、
【売れ残りの印象】【何か問題があるのでは】...etc
購入を検討する側にとっては、マイナスイメージが付いてしまう場合が多いです。
売り急ぎではない、少しでも高く売りたいから時間はかかってもいい・・・値下げは・・・当たり前の心情かと思いますが、
期限を区切る、価格を改訂する等、何かしら目線を変えたほうが早期・高く売却出来る可能性がぐっと高くなります。
最初の売出価格・価格の改訂時期や改訂幅・スケジュール等は
逐一こちらからご提案をさせて頂きます。まずは今の価格・相場を把握することで始まるので、是非お気軽に無料査定をご依頼頂ければ幸いです。
ご売却に限らず、ご購入の相談も承っておりますので、
是非渡邉までお声かけください！
成約御礼
成約御礼
～成約御礼～ 練馬区貫井四丁目・土地
2018/03/19
[取引態様：媒介]
渡邊 昌伸
