横浜第二センターのブログ

成約御礼 

成約御礼
【茅ヶ崎市東海岸南2丁目】成約しました!
2019/01/07
「茅ヶ崎市東海岸南2丁目」のお取引をさせて頂きました。

本物件は、契約から決済までの間にたくさんのハードル(※)が
あり、全てを乗り越えないと決済を行えません。

(※)
・農地転用の届出
・遺産分割協議書の作成、相続登記
・裁判所の売却許可の取得
・全ての隣地より境界確認書の取得
・通路に関する協定書の取得
・新築一戸建2棟の建築確認の取得 等々・・・

なかでも一番大変なのが、通路に関する協定書の取得です。

本物件は、建築基準法に定める道路に接道しておらず、空地扱い
の通路に接しております。
そのため基本的には建物の建築が出来ない物件になります。

本物件に建物を建築するためには、当該通路の全員の所有者より
承諾を取得する必要があります。

今回の通路所有者は、相続等が発生しており、全員で20名程度に
なります。

全員より承諾書を取得することは、本当に大変ですが、売主様と
協力して進めて行こうと考えております。

とにかく、売主様、買主様ご成約、誠におめでとうございます。


ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。

今後ともよろしくお願い申しあげます。


横浜第二センター
通話無料「0120-951-334」

物件担当:酒寄 貴行(さかより たかゆき)
[取引態様:媒介]
酒寄 貴行
三井住友トラスト不動産 横浜第二センターでは横浜駅をはじめとする東海道本線、相鉄本線、東急東横線や横浜市鶴見区、神奈川区、港北区、旭区、緑区、瀬谷区、都筑区エリアを中心に数多くの物件を取り揃えております。 このエリアでのご売却・ご購入のご相談は横浜第二センターまでお気軽にお寄せください
  • ご売却相談
  • ご購入相談
  • この店舗へのお問い合わせ