このページは不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：トップの中の採用情報の中のある営業店の一日のページです。

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仕事について

ある営業店の一日

  総合職 一般職  
9:00     9:00
9:30 仕事の確認（行動計画をチェック）
朝礼		 開店準備
朝礼		 9:30
10:00

現地・役所調査

昨日売却のご相談を受けたお客様の物件の調査に向かいます。
現地を実際に確認することと役所での調査は、価格査定をするためには欠かすことの出来ない重要な作業です。
この調査は不動産営業マンの知識と経験が問われます。

顧客データの入力 （パソコン）

営業社員がリアルタイムで状況を把握できるように、商談が進んでいるお客様や物件の情報をパソコンで管理します。この情報が契約への大切な第1歩なのです！

 10:00
10:30 10:30
11:30 11:30
12:00 図面作成（パソコン） 12:00
13:00 昼食 昼食 13:00
14:00

顧客との面談

来店されたお客様からニーズをしっかりと聞き取ります。
購入希望？売却希望？それとも…
当社にご相談いただくきっかけは様々です。最近はお客様がまずインターネットで情報収集して、それから訪ねてこられるケースも増えています。

銀行・郵便局、買い物等

 14:00
電話&メール
顧客への報告		 契約準備 14:30
15:00 15:00
16:00

書類作成・事務整理

○○様の売買契約書
　　　　　　 ＆
△△様あての価格査定書

物件メンテナンスの準備

店頭に掲示する販売物件の図面の作成や、メンテナンスです。
不動産会社等の外に貼ってある間取り図の書いてある図面、見たことありませんか？
その図面を見て想像を働かせることありますよね。こういった図面のメンテナンスは大切な仕事の1つです！

 16:00
17:00 16:30
現金出納業務
（営業社員の立替金精算など）		 17:00
17:30 17:30
 

売買契約　○○様

店内にて売買契約締結。
一年がかりの仕事でしたが、お客様からの感謝の言葉が、次の仕事への励みになります。
明日はお休み、これから○○様とお祝いの食事です…。

 残務処理・簡易清掃  

※上記の表は一例です。ある一日の仕事であり、毎日・毎週仕事内容は異なります。
仕事に慣れてくると、この表のように自己管理・時間管理ができるようになり、さらには週間、月間スケジュール等もきちんと立てられるようになります。

※上記の表は一例です。ある一日の仕事であり、毎日・毎週仕事内容は異なります。
また、営業事務ゆえ所長、営業社員から随時仕事を頼まれることがありますし来店客、電話にも常に対応していかなくてはなりません。