一棟売マンション
文京区小石川３丁目
価格
30,000万円
想定利回り
3.81%
建物面積
202.56m²
土地面積
55.10m²
- 本社営業センター 担当者：池田 健（いけだ けん）
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月20日 次回更新予定日：2024年6月3日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川３丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線 春日駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分 |
||
| 価格 | 30,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 住戸以外：1戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.02㎡～最大面積：20.05㎡ | ||
| 間取り | 1R×6戸 1K×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 11,454,000円 （2024年4月1日確認） |
現行利回り | 3.81% |
| 想定年間収入 | 11,454,000円 | 想定利回り | 3.81% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 55.10m2（16.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 202.56m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2021年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 北東約18.1m公道、間口：約8.4m 南東約4.0m公道、間口：約7.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、31ｍ第三種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bhe230991 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
