マンション
ルーブル品川西大井
価格
2,400万円
想定利回り
4.28%
間取り
1K
専有面積
20.16m²
所在地
東京都品川区大井５丁目
外観①
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大森センター 担当者：兼田 航成（かねた こうせい）
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3駅5路線利用可能なオーナーチェンジ物件です！
南向きのお部屋♪現況利回り4.28％♪
お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目１番１号 三井住友信託銀行大森支店２階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年5月12日 次回更新予定日：2024年5月26日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ルーブル品川西大井 | ||
| 所在地 | 東京都品川区大井５丁目 | ||
| 交通 | JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分 京急本線 立会川駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 2,400万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 20.16m2（6.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,027,200円 （2024年3月21日確認） |
現行利回り | 4.28% |
| 想定年間収入 | 1,027,200円 | 想定利回り | 4.28% |
| 賃貸状況 | 新賃借人入居予定（賃料確認中） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/10階建 |
| バルコニー | 1.00m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2007年7月 | 総戸数 | 51戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 3,200円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社TFDコーポレーション | ||
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社TFDコミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■バルコニー面積：不詳■駐輪場使用料：無料■東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩14分、東急大井町線 大井町駅 徒歩14分 |
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| 物件番号 | Bor230708 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
