マンション
エステムプラザ京都河原町通IIレジデンシャル
価格
2,500万円
間取り
1SK
専有面積
31.04m²
所在地
京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月28日 次回更新予定日：2024年6月11日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エステムプラザ京都河原町通IIレジデンシャル | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町 | ||
| 交通 | 京阪本線 七条駅 徒歩5分 京都地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 2,500万円 | ||
| 間取り | 1SK | 専有面積 | 31.04m2（9.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,087,800円 | 現行利回り | 4.35% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 11階/11階建 |
| バルコニー | 9.31m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 89戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,800円/月 | 修繕積立金 | 4,400円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●管理形態：日勤（毎日午前８時から正午） ●サブリース契約中 契約期間：２０２３年３月２６日から２０２４年２月２８日／サブリース契約引継ぎ要／現行年収はサブリース後の金額です。 ●駐車場使用料（月額１０，０００円から１５，０００円） ●駐輪場空有（無償） ●駐車場、駐輪場の空き状況は全て令和６年２月５日時点のものです。オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M520NS0DH | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
