マンション
ライオンズマンション音羽
価格
1,780万円
想定利回り
4.74%
間取り
1R
専有面積
23.76m²
所在地
東京都文京区音羽１丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内) 担当者：永井 雄也（ながい ゆうや）
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護国寺駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ファミリーレストランなどがあり、一人暮らしの賃貸需要があります。
お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
TEL：03-6870-3306
TEL：03-6870-3306
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン文京音羽一丁目店 距離110m 徒歩2分
ロイヤルホスト音羽店 距離250m 徒歩4分
リコス音羽1丁目店 距離380m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年6月1日 次回更新予定日：2024年6月15日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズマンション音羽 | ||
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分 都電荒川線 早稲田駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 1,780万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 23.76m2（7.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 844,800円 （2024年2月9日確認） |
現行利回り | 4.74% |
| 想定年間収入 | 844,800円 | 想定利回り | 4.74% |
| 賃貸状況 | 東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩4分の利便性で、投資としておすすめです。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/11階建 |
| バルコニー | 3.32m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1989年5月 | 総戸数 | 65戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 5,420円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
管理組合費：3,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社大京 | ||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 自転車置場：金6,000円／年額 バイク置場：金9,000円／年額 ■投資用向き：護国寺駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ファミリーレストランなどがあります。近くには護国寺（1,100m）や雑司が谷鬼子母神堂（1,840m）などがあり歴史的な雰囲気も感じることができます。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bmj230059 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
