マンション
フジタ南浦和マンション
価格
2,200万円
想定利回り
6.43%
間取り
3LDK
専有面積
70.58m²
所在地
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
外観
- 池袋センター 担当者：桐畑 周平（きりはた しゅうへい）
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
- 周辺施設
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マルエツ南浦和東口店 距離280m 徒歩4分
ローソン南浦和店 距離120m 徒歩2分
マツモトキヨシ南浦和店 距離260m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年5月11日 次回更新予定日：2024年5月25日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | フジタ南浦和マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 2,200万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.58m2（21.3坪） |
| 現行年間収入 | 1,416,000円 （2023年3月3日確認） |
現行利回り | 6.43% |
| 想定年間収入 | 1,416,000円 | 想定利回り | 6.43% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/6階地下1階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南西 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1980年4月 | 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 17,110円/月 | 修繕積立金 | 10,720円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 藤田観光株式会社 | ||
| 施工会社 | 津村建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | グリーン・サービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 南西向きバルコニーがありますが面積は不詳です。町会費：金3,600円／年額、祭礼時：金500円 ■投資用向き：京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩3分につきアクセス良好 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Sib221283 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
