一棟売マンション
更新日:2024年5月15日 次回更新予定日:2024年5月29日
物件用途 | マンション用 | ||
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所在地 | 京都府京都市伏見区深草瓦町 | ||
交通 | 京阪本線 藤森駅 徒歩9分 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩14分 |
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価格 | 8,950万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):19戸 住戸以外:1戸 総戸数:20戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:13.00㎡~最大面積:16.00㎡ | ||
間取り | 1R×19戸 | ||
現行年間収入 | 6,799,200円 (2024年4月21日確認) |
現行利回り | 7.59% |
想定年間収入 | 7,891,200円 | 想定利回り | 8.81% |
現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
土地面積 | 167.40m2(50.6坪) 登記簿 | 建物延面積 | 339.11m2 |
構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1990年6月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 現況:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60%・60% | 容積率 | 176%・176% |
駐車場 | 無 | ||
接道状況 | 西約4.4m公道 | ||
設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
設備・施設・ その他使用料 |
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取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | ■都市計画法他制限:準防火地域 | ||
備考 | 現況建物は建ぺい率、容積率の限度を超過しており、再建築時には同規模の建物は建築できません。 ■投資用向き:京阪「藤森」駅徒歩9分の一棟収益マンション。現況20室中3室空き。 |
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物件番号 | Bky230588 |