マンション
朝日パリオ浦和辻
価格
2,500万円
想定利回り
5.28%
間取り
2SLDK
専有面積
66.52m²
所在地
埼玉県さいたま市南区辻５丁目
埼玉県さいたま市南区辻５丁目
埼玉県さいたま市南区辻５丁目
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月22日 次回更新予定日：2024年6月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 朝日パリオ浦和辻 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線 北戸田駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 2,500万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 66.52m2（20.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,320,000円 | 想定利回り | 5.28% |
| 賃貸状況 | 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数116戸 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年6月下旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/7階建 |
| バルコニー | 8.17m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1994年9月 | 総戸数 | 116戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,970円/月 | 修繕積立金 | 14,630円/月 |
| 駐車場 | 空無 11,000～12,500円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 大規模修繕工事実施済（２０２３年６月）／ＥＶ充電設備設置工事実施済（２０２３年６月） ■投資用向き：★おすすめポイント★ ・７階部分南向きのため、日当たり・通風良好 ・対面式キッチン ・全居室収納付 ・和室付 ・２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） ・専有面積：６６．５２㎡ |
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| 物件番号 | A00961228 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
