一棟売アパート
足立区入谷３丁目
価格
6,360万円
想定利回り
5.00%
建物面積
176.86m²
土地面積
109.14m²
外観【現地写真2024年1月撮影】
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 浦和センター 担当者：中山 悠也（なかやま ゆうや）
- 舎人公園駅より徒歩15分の立地で、周辺の生活環境も整備されており、今後の収益性も見込める投資用物件になります。弊社オススメ物件になりますので、是非一度、現地外観や周辺環境をご覧ください。
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
- 周辺施設
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入谷中央公園 距離340m 徒歩5分
セブンイレブン足立入谷3丁目店 距離250m 徒歩4分
アコレ入谷3丁目店 距離340m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年5月22日 次回更新予定日：2024年6月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区入谷３丁目 | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩15分 |
||
| 価格 | 6,360万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：3戸 総戸数：3戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：23.00㎡～最大面積：56.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 3,180,000円 （2023年12月22日確認） |
現行利回り | 5.00% |
| 想定年間収入 | 3,180,000円 | 想定利回り | 5.00% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場２台分）が含まれています。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 109.14m2（33.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 176.86m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1991年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東6.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Buw230914 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
