一棟売アパート
福岡市早良区原５丁目
価格
3,280万円
想定利回り
5.26%
建物面積
124.20m²
土地面積
148.70m²
現地1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：渡辺 陽介（わたなべ ようすけ）
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■現況満室
■4戸中3戸定期借家契約、将来の建築用地としていかがでしょうか。
※詳細はお問い合わせください。
■平坦地・整形地
■東側前面道路幅員約6.0ｍ
■確定測量実施済
【周辺施設】
●イオン原店まで610ｍ
●セブンイレブン福岡原5丁目店まで290ｍ
●西日本シティ銀行原支店まで410ｍ
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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イオン原店 距離610m 徒歩8分
セブンイレブン福岡原5丁目店 距離290m 徒歩4分
西日本シティ銀行原支店 距離410m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年5月8日 次回更新予定日：2024年5月22日
| 物件用途 | 一戸建用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原５丁目 | ||
| 交通 | 原四丁目停歩3分 |
||
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：31.00㎡～最大面積：32.00㎡ | ||
| 間取り | 2DK×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 1,728,000円 （2023年12月9日確認） |
現行利回り | 5.26% |
| 想定年間収入 | 1,728,000円 | 想定利回り | 5.26% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 148.70m2（44.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 124.20m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1974年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約6.0m公道、間口：約10.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区 | ||
| 備考 | ■平坦地・整形地 ■東側前面道路幅員約6.0ｍ ■確定測量実施済■現況満室 ■4戸中3戸定期借家契約、将来の建築用地としていかがでしょうか。 |
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| 物件番号 | Bfk230534 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
