一棟売アパート
福岡市西区生の松原１丁目
価格
5,780万円
想定利回り
7.21%
建物面積
187.90m²
土地面積
192.73m²
現地写真1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：渡辺 陽介（わたなべ ようすけ）
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■現況：満室
■満室事想定利回り：7.21%
■JR筑肥線「下山門」駅徒歩8分
■平成20年1月建築
■1K+ロフト×9戸
■土地：192.73平米（58.3坪）
■整形地
■前面道路幅員：約5.6ｍ
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート下山門駅前店 距離570m 徒歩8分
マルキョウ下山門店 距離1230m 徒歩16分
西日本シティ銀行下山門支店 距離1150m 徒歩15分
物件概要
更新日：2024年5月6日 次回更新予定日：2024年5月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区生の松原１丁目 | ||
| 交通 | JR筑肥線 下山門駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 5,780万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.31㎡～最大面積：24.00㎡ | ||
| 間取り | 1K+ロフト×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,170,000円 （2023年11月30日確認） |
現行利回り | 7.21% |
| 想定年間収入 | 4,170,000円 | 想定利回り | 7.21% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、町費および駐車料（消費税込）が含まれております。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 192.73m2（58.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 187.90m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2008年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約5.6m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第二種20m高度地区 | ||
| 備考 | ■現況：満室■JR筑肥線「下山門」駅徒歩8分 ■平成20年1月建築 ■1K+ロフト×9戸 ■整形地 ■前面道路幅員：約5.6ｍ ■投資用向き：■満室事想定利回り：7.21% ■JR筑肥線「下山門」駅徒歩8分 ■平成20年1月建築 |
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| 物件番号 | Sfk230519 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
