マンション
エステムコート難波サウスプレイスⅥラグジー
価格
1,630万円
間取り
1K
専有面積
21.37m²
所在地
大阪府大阪市浪速区大国２丁目
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：佐﨑 琴未（さざき ことみ）
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■2019年11月建築マンション
■オーナーチェンジ物件
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■浴室乾燥機付き
■オートロック有
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エステムコート難波サウスプレイスⅥラグジー | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区大国２丁目 | ||
| 交通 | JR関西本線 今宮駅 徒歩6分 JR環状線 今宮駅 徒歩6分 南海本線 新今宮駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 1,630万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.37m2（6.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 748,560円 （2023年8月8日確認） |
現行利回り | 4.59% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/14階建 |
| バルコニー | 4.27m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2019年11月 | 総戸数 | 89戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 1,450円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2023年8月22日確認） 20,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：2,000円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Boi230012 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
