中古一戸建て
大阪市淀川区塚本１丁目
価格
4,180万円
間取り
6DK
建物面積
116.23m²
土地面積
98.80m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪梅田センター 担当者：太田 隼資（おおた しゅんすけ）
- ■2018年4月頃室内一部リフォーム済 ■JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩5分 ■間取り：6DK
担当店舗
大阪梅田センター
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6541
TEL：06-6315-6541
物件の魅力
- 周辺施設
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大阪市立塚本小学校 距離650m 徒歩9分
阪急オアシス塚本店 距離450m 徒歩6分
大阪市立新北野中学校 距離690m 徒歩9分
物件概要
更新日：2024年5月9日 次回更新予定日：2024年5月23日
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 塚本駅 徒歩5分 阪急京都線 十三駅 徒歩20分 JR東西線 御幣島駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 4,180万円 | ||
| 間取り | 6DK | ||
| 土地面積 | 98.80m2（29.8坪） 登記簿 （セットバック要約1.8m2） | 建物延面積 | 116.23m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1992年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台（2023年10月15日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 北約3.8m私道、間口：約9.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ■2018年4月リフォーム済（キッチン・1階トイレ・浴室新調、1階一部クロス張替、1階一部フローリング張替、屋根葺き替え工事、外壁防水工事、）建物再建築時には、セットバックが必要となり、有効宅地面積が減少いたします。指定されている建蔽率の制限を超過している可能性があり、再建築の際に同規模の建物が建築できない可能性があります。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bos230599 | ||
