店舗付住宅
更新日:2024年5月15日 次回更新予定日:2024年5月29日
物件用途 | 一戸建用 店舗(小売・サービス)用 ロードサイド施設用 店舗用 | ||
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所在地 | 福岡県福岡市早良区原1丁目 | ||
交通 | 福岡市営地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩16分 |
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価格 | 3,280万円 | ||
間取り | 3LDK×1戸 | ||
現行年間収入 | 720,000円 (2023年7月28日確認) |
現行利回り | 2.19% |
想定年間収入 | 720,000円 | 想定利回り | 2.19% |
賃貸状況 | 店舗部分・1階トイレを賃貸中。 | ||
現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
土地面積 | 68.34m2(20.6坪) 登記簿 | 建物延面積 | 126.11m2 |
構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1997年6月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 現況:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | 無 | ||
接道状況 | 一方 東約25.0m公道、間口:約6.3m | ||
設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
設備・施設・ その他使用料 |
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取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | ■都市計画法他制限:第二種20m高度地区、建築基準法第22区域 | ||
備考 | 1階店舗・トイレ部分月額賃料金60,000円にて賃貸中。ロードサイド(県道沿い)に面する立地。西側通路は建築基準法に定める道路ではありません。家具調度品は売買対象外。 ■投資用向き:現行年間賃料収入金720,000円、1階店舗とトイレが賃貸部分です。 |
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物件番号 | Bmh230181 |