一棟売マンション
更新日:2024年5月15日 次回更新予定日:2024年5月29日
物件用途 | マンション用 | ||
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所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木1丁目 | ||
交通 | JR総武本線 千葉駅 バス乗車18分桜木保育所停 徒歩3分 |
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価格 | 11,600万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):30戸 総戸数:30戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:42.00㎡~最大面積:42.00㎡ | ||
間取り | |||
現行年間収入 | 現行利回り | ||
想定年間収入 | 14,149,776円 | 想定利回り | 12.19% |
現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
土地面積 | 793.38m2(239.9坪) 登記簿 別途私道負担11.25m2 | 建物延面積 | 1263.45m2 |
構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1972年12月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
駐車場 | |||
接道状況 | 一方 | ||
設備・施設 | |||
設備・施設・ その他使用料 |
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取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | |||
備考 | 本物件は建築後に現在の用途地域が定められたため既存不適格です。再建築の際に同等の規模形状の建築が出来ません。私道負担共有持ち分あり:(1)225m2(1/20)、(2)280m2(2/30)登記簿地目:(1)宅地(2)山林(道路)都市計画法他制限:居住促進区域、宅地造成工事規制区域(B地区)、建築物の高さの限度10m |
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物件番号 | NEF8Z5011 |