事務所
日野市多摩平３丁目
価格
8,980万円
想定利回り
5.34%
建物面積
363.20m²
土地面積
318.01m²
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 本社営業センター 担当者：田久世 涼（たくせ りょう）
- 建築時に北東側隣地の一部（約66㎡）を建築敷地面積として借りて建築しております。将来、隣地所有者から是正希望を受ける可能性はあります。
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月13日 次回更新予定日：2024年5月27日
| 物件用途 | 医療施設・診療施設用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市多摩平３丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 豊田駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 8,980万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 4,800,000円 （2023年6月10日確認） |
現行利回り | 5.34% |
| 想定年間収入 | 4,800,000円 | 想定利回り | 5.34% |
| 賃貸状況 | 本賃料は税込表記となります。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 318.01m2（96.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 363.20m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/2階建 | 建築年月 | 1981年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50%・50% | 容積率 | 100%・100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 南東約11.0m公道、間口：約13.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：航空法、第1種高度地区、準防火地域、建築基準法第22条区域、絶対高さ制限10ｍ | ||
| 備考 | 建ぺい率および容積率がオーバーしており、再建築の際には同規模の建物は建築できません。 ■投資用向き：医療機器開発の会社にご利用いただいております。 |
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| 物件番号 | Bhe220359 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
