一棟売アパート
広島市南区元宇品町
価格
6,000万円
想定利回り
8.64%
建物面積
325.28m²
土地面積
306.30m²
- 広島センター 担当者：島谷 大輔（しまたに だいすけ）
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン広島元宇品店 距離460m
フレスタ宇品店 距離1230m
イオン宇品ショッピングセンター 距離2240m
物件概要
更新日：2019年2月16日 次回更新予定日：2019年3月2日
| 物件用途 | マンション用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区元宇品町 | ||
| 交通 | 広島電鉄宇品線 元宇品口電停 徒歩9分 |
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| 価格 | 6,000万円 | ||
| 間取り | 1K×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 189.6万円 （2018年4月23日確認） |
現行利回り | 3.16% |
| 想定年間収入 | 518.4万円 | 想定利回り | 8.64% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 | 306.30m2（92.6坪） 実測 別途私道負担約9.4m2 | 建物延面積 | 325.28m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1986年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台（2018年4月23日確認） 5,000円/月 | ||
| 接道状況 | 二方 北東約4.0m公道 北約1.2m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、LPガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | 国土法届出 | 不要 |
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：景観計画重点地区（シーフロント地区） | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bhr170879 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
