一棟売アパート
川崎市川崎区渡田３丁目
価格
6,980万円
想定利回り
10.96%
建物面積
354.17m²
土地面積
215.90m²
外観(2024年4月撮影)
- 自由が丘センター 担当者：松本 直矢（まつもと なおや）
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
- 周辺施設
-
セブンイレブン川崎渡田3丁目店 距離80m 徒歩1分
新町緑地 距離580m 徒歩8分
まいばすけっと川崎渡田店 距離230m 徒歩3分
物件概要
更新日：2024年6月6日 次回更新予定日：2024年6月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区渡田３丁目 | ||
| 交通 | JR南武線 小田栄駅 徒歩9分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分 JR東海道本線 川崎駅 徒歩19分 |
||
| 価格 | 6,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：7戸 住戸以外：3戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：24.75㎡～最大面積：36.50㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 6,872,400円 （2024年5月23日確認） |
現行利回り | 9.84% |
| 想定年間収入 | 7,652,400円 | 想定利回り | 10.96% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 215.90m2（65.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 354.17m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1977年11月 |
| 土地権利 | 旧法地上権 地代：37,580円/月 借地満了年月：2037年1月 |
地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 三方 北約6.0m公道 北西約4.0m公道 北東約4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区、景観法 | ||
| 備考 | 各住戸(居住用)の専有面積は賃貸借契約書の面積の面積を記載しております。 |
||
| 物件番号 | Bjg240021 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
