物件詳細

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ビル

  • オーナーチェンジ

八尾市光町1丁目
価格
83,000万円
想定利回り
6.97%
建物面積
1748.05m²
土地面積
300.53m²
資料がほしい・現地が見たい

物件の魅力

物件情報

更新日:2019年3月19日 次回更新予定日:2019年4月2日各項目の説明

物件用途 事務所・オフィス用 ビル用 
所在地 大阪府八尾市光町1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩2分

価格 83,000万円
間取り
現行年間収入 3,376.4万円
(2019年1月7日確認)
現行利回り 4.06%
想定年間収入 5,791.3万円 想定利回り 6.97%
賃貸状況 上記収入には、共益費、看板設置料を含みます。現在2階、3階、5階部分空室。6階、7階部分は、事務所として自己利用中。
現況 一部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 300.53m2(90.9坪) 登記簿 建物延面積 1748.05m2
構造/階建 鉄骨鉄筋コンクリート/9階建 建築年月 1984年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 50% 容積率 600%
駐車場 無  
接道状況 二方 南約20.0m公道 西約15.0m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■都市計画法他制限:防火地域、高度利用地区、文化財保護法、景観法、航空法
備考
物件番号 Bnb180340
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

難波センター

担当者:森山 清和(もりやま きよかず)

0120-32-5775(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市中央区難波4丁目4番1号 ヒューリック難波ビル4階
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