物件詳細

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マンション(一棟)

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

太宰府市通古賀5丁目
価格
7,500万円
想定利回り
10.31%
建物面積
426.38m²
土地面積
222.00m²
  • 外観写真
  • 外観写真2
  • 外観写真3
  • 1階事務所
  • 1階入口
  • エントランス
  • 前面道路
  • 都府楼南駅
  • 二日市駅
  • 明治屋ジャンボ市太宰府店
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  博多センター  担当者: 田邊 祐人 (たなべ ゆうと)
満室時想定利回り:10.31%、西鉄天神大牟田線「二日市」駅徒歩10分、JR鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩11分のダブルアクセス。コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内。

物件の魅力

周辺施設
ローソン都府楼南五丁目店 距離380m
明治屋ジャンボ市太宰府店 距離220m
都府楼団地郵便局 距離320m

物件情報

更新日:2019年3月26日 次回更新予定日:2019年4月9日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 福岡県太宰府市通古賀5丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩10分
JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩11分
価格 7,500万円
間取り 1K×21戸 
現行年間収入 543.6万円
(2019年1月5日確認)
現行利回り 7.24%
想定年間収入 773.7万円 想定利回り 10.31%
賃貸状況 (現行・満室時想定)年間賃料収入は賃料、共益費、(現賃貸中)駐車場賃料の合計です。
現況 一部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 222.00m2(67.1坪) 登記簿 建物延面積 426.38m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 1990年2月
土地権利 所有権 地目 登記簿:雑種地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内) 空2台(2019年1月8日確認) 3,150~5,400円/月
接道状況 一方 北東約9.7m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、LPガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
インターネット利用料:30,240円/月
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■都市計画法他制限:絶対20m高度地区
備考 ■2014年2月リフォーム済(2014年2月:屋上防水工事、2016年12月:インターホン(モニター付)改修工事実施。)バルコニー側が河川に面している為、遮蔽物がなく陽当たり良好です。
■投資用向き:満室時想定利回り:10.31%、西鉄天神大牟田線「二日市」駅徒歩10分、JR鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩11分のダブルアクセス。コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内。
物件番号 Bfm180418
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

博多センター

担当者:田邊 祐人(たなべ ゆうと)

0120-67-5553(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目1番1号 福岡朝日ビル1階
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