物件詳細

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マンション(区分所有)

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
価格
5,500万円
ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
76.68m²
所在地
大阪府大阪市天王寺区小宮町

おすすめポイント

担当者からのひと言  阿倍野センター  担当者: 梶浦 慶太 (かじうら けいた)
26階建マンションの24階部分、北西角部屋です。

物件の魅力

物件情報

更新日:2017年9月22日 次回更新予定日:2017年10月6日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
所在地 大阪府大阪市天王寺区小宮町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩9分
大阪市営地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
価格 5,500万円 ローンシミュレーション
間取り 3LDK 専有面積 76.68m2(23.1坪) 壁芯
現行年間収入 276万円
(2017年7月6日確認)
現行利回り 5.01%
想定年間収入 想定利回り
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 24階/26階建
バルコニー 10.31m2 主要採光方向 西
その他面積
建築年月 2012年10月 総戸数 120戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
管理費 13,250円/月 修繕積立金 4,670円/月
駐車場 空無  
設備・施設 エレベータ
設備・施設・
その他使用料
専用使用料(ホームセキュリティー費):1,365円/月、自治会費:100円/月
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■管理会社:近鉄住宅管理株式会社
備考 専有面積には、トランクルーム面積1.74平米が含まれております。■建物構造は鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根となります。
■投資用向き:オーナーチェンジ物件です。 ■管理組合:あり
物件番号 Ban170170
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

阿倍野センター

担当者:梶浦 慶太(かじうら けいた)

0120-620-551(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3番21号 岸本ビル5階
WEBでのお問い合わせ

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